前言：“跑马圈地”的差别
在中国房产市场崛起以来，运用资本力量去“跑马圈地”，成为各路开发商抢夺区域市场的惯用打法。在早期，这样的打法不仅带来了海量的市场份额，同时也提升了企业的品牌影响力，是那一时期最易操作也是效果最明显的战术。
但随着财富阶级的批量崛起，以及消费升级浪潮的来临，“跑马”战术下的高端产品已不被市场所接受。此时企业必须做出改变，迎合新的市场趋势，然而不少开发商却开始为此犯难
一方面，尽管房子可以推倒重建，但地块与区位成为不可改变的硬伤；另一方面，市场的冷却令产品出现大批滞销，开发商受困于这一重资产的拖累，无法做出快速反应，进而跟不上市场趋势。继而出现掉队、甚至“暴毙”的情况。
然而，较之于其他开发商而言，当下的一线开发商并没有这么痛苦，尽管他们也在马力十足地“跑马圈地”，但区别在于他们不仅看重住宅产品生产的速度和效率，更看重地块的区位与产品的质量。而正是这一差别，不仅令他们在面对市场环境改变时应对自如，更为自己的品牌树立起一面旗帜，培养了大量的黏性用户。
责任感的胜利
其实，“跑马圈地”之所以能决定当下房产企业的处境，其根本原因在于企业本身。那些从“跑马”时代走出来的胜利，其实是企业责任感的胜利。那些能傲然走在市场的一线品牌企业，都是种下了怀着对消费者负责，对自己负责的态度的因子；而那些在后“跑马”时代渐行渐远的企业，是在吞下面临资本诱惑时，摈弃责任、忘却初心的果。
作为中国地产界的翘楚，融创中国从创立至今15年来，之所以能在山城重庆拥有极佳的市场反应和口碑传播，正是来自于企业责任感的驱动。自年以“奥林匹克”花园进驻山城以来，融创中国跟随着城市的发展三次“北进”，如今已成为山城境内，住宅的旗帜与标杆。
国博城效果图
而融创的在高端产品中所表现出的责任感，主要体现在以下三个方面：
1、占据城市中心地块
例如：国宾壹号院，该项目位于重庆市渝州路，处于“一带一路”战略下中心城市地理几何中心；是渝中半岛重庆经济中心，所在大石化区域为渝中发展新极、渝中区的副中心；拥有3横3纵4轨的立体多元便捷交通，处于时代天街、重庆天地、万象城等国际级商圈围合的商业中心；和重庆市医院、医院环绕的医疗中心。
历来，住在城市中心是地位的一种象征；同时，城市中心历来是城市最发达，也是发展最快的区域，占领城市中心不仅因为着享受城市最核心的优势，更能享受到城市发展中在经济、交通以及政策上的红利。
国宾壹号院实景图
融创·玫瑰园实景图
2、珍藏城市山水风光
例如：融创·玫瑰园，重庆作为玫瑰园项目的第七站，秉承了玫瑰园系列产品对城市山水风光、地理优势位置的选择，位于九曲河湿地公园西侧，紧邻嘉陵江，坐享两江四岸珍稀景致，主打诗意生活的宜居自然空间。
大自然的山水资源，是城市无法复制的珍稀宝藏，也是城市生活的奢饰品。
3、高端圈层的打造
例如：融创·玖玺台，玖玺台项目位于重庆两江四岸核心区南滨路龙头位置，南接凯宾斯基酒店，背靠南山，直面浩荡长江，是自重庆开埠百年来始终冠绝风华的城市名片和富人领地。项目周边五星级酒店云集，包括喜来登、皇冠假日、丽笙世嘉、艾美、凯宾斯基等知名酒店品牌。
物以类聚，人以群分，地块的格调不仅在于景致，更在于圈层。毕竟唯有财富人群聚集之地才有品质生活的产物。
国博城效果图
立于国博巅展望新未来
随着重庆城市的向北发展，融创开启了第三次“北进”的步伐，年，融创拍得悦来组团三宗地，总占地.66亩，随后融创与葛洲坝集团共同开发国博城项目，总体量万方，历时四年，项目已基本成熟。
随着年8月举世瞩目的智博会在此举办，开启国博中心会展经济与两江新区产业发展的新篇章。
区域发展与经济发展密不可分，智博会展示了重庆的雄心与实力，也指明了未来的方向。以智博会为契机，以智能产业为主线，以会展经济为中心，未来整个重庆北区将加速发展。除了悦来原有的会展产业，重庆早已在北区进行产业发展的筹谋布局。
国博看智博专题海报
悦来地区以国博为中心，附近有仙桃数据谷、健康产业园、人力资源服务产业园，向东沿轨道六号线可直达互联网产业园、光电园，向西可达蔡家同兴工业园，向北有水土复兴云计算服务中心，以及物联网、机器人、装备制造等……
年4月，腾讯云（重庆）工业互联网智能超算中心项目落户水土云；本次智博会上，阿里巴巴也宣布阿里的“智能重庆中心”将进驻两江新区服务贸易产业园（两江新区幸福广场附近）。整个区域正在形成一个属于重庆的“硅谷”。
两江新区作为国家批复设立的第三个国家级新区，是未来重庆城市发展的核心驱动力，而悦以国博为中心，正在打造国际级商业中心，向西联通礼嘉、蔡家聚居区，向东连接空港新城、中央公园，是重庆临空经济示范区重要组成部分之一，依托悦来会展城，重点发展会展及关联产业，形临空会展版块。
临空经济区、中央公园两江国际商务中心、悦来国博会展中心正在形重庆新的经济走廊。依托会展与高新技术等产业，促动经济发展，吸引高素质人材，带动人口增长是两江新区长期战略，为此先后出台了不少人才落户的优惠政策。
要引凤先筑巢，据统计，国博中心附近有国博城等14家开发商拿地先后开发并销售，建设面积达到约万平方米。随着悦来的发展，包括报业集团、市档案馆、人社局、有线电视台等众多单位也相继迁入周边地区。商业、学校、医院、交通等配套也在慢慢完善。
在最核心的国博中心对面，融创国博城、北大资源悦来、首地江山赋，倚靠国博中心，一字排开，其中以融创国博城位置上佳，正对会展中心广场，俯览国博全景。
值得一提的是，融创计划在国博城收官地愉，开发高端低密度别墅组团——国悦山。
从香港山顶道俯瞰港岛南部风景
这里的地理地貌与香港太平山颇有几分相似，香港太平山风光秀丽，是人们到香港必游之地。整个太平山，绿树成荫，鸟语花香，也是香港有名的是高级住宅区。全球最昂贵的住宅街道之一山顶道（PeakRoad）就坐落在香港太平山顶的绿林中，沿着山顶道而上，不仅可以欣赏香港著名的维多利亚港，香港全景一览无余，在这里欣赏都市的繁华，又仿佛可以远离城市的喧嚣。距离中环也只有15分钟路程，年山顶道的房产平均售价为每平方米11.4万美元，为香港楼市最高。
更高的地势就决定了更宽广的视野，国悦山地块俯瞰国博中心、中央公园以及嘉陵江湾区，独享一会一园一湾区的山水资源。
不仅如此，作为悦来国博中心绝对中心，国悦山不仅能依托国博城坐享国博区块城市发展红利，更能倚靠会展经济的东风打造国际性的圈层人脉。登国博高“峰”，以企业责任感铸就高端精品住宅，国悦山将成为山城高端住宅的新标杆。
10月28日，融创携手著名经济学家马光远为国悦山示范区亮相启幕，同时马光远先生将出席国博城财经论坛，分享当前经济形势和区域经济发展，现场只邀约了50顶尖人士参加此次活动。青峰叠青峰，一峰又一峰，融创未来的“新高峰”我们一起拭目以待。
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