治白癜风长沙哪家医院好 http://pf.39.net/bdfyy/bdfyc/150505/4618893.html
第
1
问
房哥你好，龙湖光谷城高层+的均价如何看待，希望从二套自持（附近工作），长期投资，项目升值潜力三个方面作出分析讲解跑盘小能手
自住最大的优势是区位，近地铁，写字楼，商圈，上班和生活都方便。户型不好，进深深，面宽窄，通风采光有影响。
升值潜力一般，小区总共4栋高层，体量小，小区内部园林绿化等环境受限，是一个影响二手房价的因素。另外整个小区房源量不大，也没法影响二手市场价格。
光谷东整体价格就在高岗上，除非大量企业搬入，入住率高，生活配套成熟，房价才能进入下一个阶段。龙湖光谷城地段好，小区规模小户型差，在二手市场上不占优势。
第
２
问
房哥你好，我有两个问题想咨询一下
1.男朋友公积金是北京的，达标，我在武汉公积金不达标，如果我们领证的话，贷款可以用男方的公积金吗？
2.保利星河九洲和国博新城近期都有要开盘的小户型，从居住方面和后期发展方面考虑哪一个更好一些？或者汉阳其他位置还有没有较好的小户型（两房）的可以推荐一下，谢谢
跑盘小能手
你的公积金不能用是征信有问题吗？如果征信有问题，结婚后一起买也可能被拒。
武汉现在可以用异地公积金，你男友婚前婚后都不影响买房。
国博新城优于星河九州，国博新城近双地铁和学校，附近小区多居住氛围浓，生活方便。星河九州靠近锅顶山和扁担山公墓，不太宜居。
第
3
问
AKA.ShawnZ：
房哥你好，长江新城区域房屋投资如何？武湖区域有没有可投资的楼盘，比如长江凯旋城。
跑盘小能手
长江新城一带房子左右也不低了，加上要限购三年，以及新区成型10-20年，你等不等得起。这一带的房子清能正荣府，南德长江城稍好一点。
第
4
问
陈乾：
房哥你好，预算70万，刚需资格，对于区位考虑不多，华润翡翠中心和龙湖光谷城怎么选
跑盘小能手
非要这两个盘里面选的话，龙湖光谷城吧。华润翡翠中心在硚口决定了他的预期，不光是周边环境、配套，还是居住层次都比光谷东差一些。光谷东的规划能实现到哪一步不确定，但是底筑得比较高。另外龙湖光谷城小户型还可以，大户型房型之前吐槽过几次。还可以看看碧桂园云境，以及后期中建星光城和中城龙湖森林。
第
5
问
起个啥名儿呢？：
房哥，请问联投花山郡的房子咋样，有没有隐藏的问题，还有后期的规划。我在金融港附近上班。
跑盘小能手
问题肯定是有，投诉最多的就是能闻到附近化工厂异味。后期规划了学校和地铁19号线。基本生活配套都有。
第
6
问
CJX：
请问：1.梦想特区带装修，福星华府毛坯，对于投资买房，三环的区位对房价有影响吗？两个楼盘买哪个升值潜力大？2.您说到过恒大常青花园，可是问过他们没有房子卖，什么时候可以买呢？这三个楼盘您帮忙排位分析一下，谢谢！
跑盘小能手
梦想特区和福星华府都不太适合投资，有硬伤，一个是远城区一个靠近高架，影响二手房价格。自住的话梦想特区更好，三地铁交汇处出行方便，周边环境好，去永旺商圈五分钟车程。
常青花园还有两栋，开盘都是
