武汉国博新城

已于11月15日下午3点

网络开盘

日光

均价元/平

含有元/平装修

装修部分不能贷款

C区5号楼

90和平带装修房源

此次开盘过后国博新城C区整体售罄

即将迎接全新的万方D地块

此次开盘也是年首次开盘的

国博新城首次卖装修房

同时也标志着武汉国博新城进入装修房时代

四新又少了一个高性价比的毛坯房

武汉国博新城价格评测如下：

均价元/平，含元/平，装修部分不能贷款，90平的房子均价首付起步55万。

价格点评：该项目在前期做毛坯的时候，价格一直处于四新低位，在加上有地铁，性价比一直被认可，现在改做精装修，性价比就没那么高了，毕竟万科恒大这种老司机，精装修都还有毛病，像国博这种半路出来做精装修的，说实话还是挺担忧装修水平的。从投资角度来讲，精装修溢价也稀释了很大的投资空间。

备案价参考如下：

武汉国博新城户型评测如下：

武汉国博新城C5-5号楼已认筹完毕，推出建面90平和平带装修房源，多套房源，2梯6户结构，公摊22%左右。这是国博自年4月首次开盘以来首次加装修。

国博新城的楼栋是塔楼点式楼结构（也称为塔式楼），点式是指以核心筒为中心对称布置的户型结构，楼栋垂直投影面长宽基本相等，简而言之就是电梯在中间，房间在四周。这种结构现在在市场上不是主流，点式楼，就是没有正南正北的房子，朝向是东南、东北、西南、西北。

点式楼的优势是楼栋面宽较窄，楼栋相互之间遮挡较少，大家可以直观的看到国博房子的外观更像一个圆形或者蝴蝶型，与板式楼有很大的形状差异，国博房子的外形也的确十分有特色，完全区别于四新片区清一色的黄色外观。

点式楼的劣势是户型之间的相互遮挡十分严重，边户通透性虽然好，但日照时间不如板式楼，朝向也十分怪异。

房源点评：十分有特色，但基本可以评价为不如市面上的现行的连廊板式楼好，所以这种设计才逐渐被市场所淘汰。

C5地块平面图（高清图片请加入阿松知识星球索取）：

在此之后，国博新城C地块住宅将全部售完，预计年内将推出全新D9地块，目前该地块规划已公示，项目已全面开工。

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另附武汉国博新城评测如下：

《阿松楼书：武汉国博新城-万大国博迎来首次精装房！最低首付55万》

阿松楼书是著名地产自媒体人武汉阿松撰写的武汉楼盘点评大全，将覆盖武汉超过80%的新房楼盘，







































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