5月31日，今年杭州第六批集中供地挂牌，在本周五，12宗涉宅地将全部完成出让。

其中，富阳最多，共有3宗；拱墅、萧山和临安各2宗，上城、余杭和临平区1宗。

12宗地块全部出让后，杭州部分板块的限价体系将迎来调整；奥体、城东新城等热门板块将迎来供应；外围板块将再次增添低密产品。

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拱墅区

拱墅区再次推出两宗宅地，依然在运河新城。

其中，运河新城单元GS-01地块相当优质，位于运河新城板块核心，附近已经有不少小区，例建发缦云、天阅云河源等。

同时，小区双面临河，景观也是非常优美。

地块容积率仅1.4，可建3.3万方，根据出让要求，地块建筑高度不大于27米，意味着上市后打造为洋房类产品。当然，限价也有所上调，为4.万/㎡。

目前，离地块较近的新房项目是滨运锦上湾，新房限价4万/㎡。

运河新城另一宗地块，距离地铁4号线平安桥站仅约米，为商住用地，住宅与商业比例为6：4。新房限价为3.37万/㎡。

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上城区

城东新城将再次上新了。

板块内上一次土地出让是年10月，这宗地块也就是金隅会潮悦府。此后近两年时间内，再无宅地出让。

本次出让的这宗地块，东至环站东路，南至花园兜街，土地出让面积约.74㎡，地上建面8.6万㎡，容积率1.9，精装限价元/㎡，与此前保持一致。

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萧山区

杭州楼市“当红辣子鸡”：奥体板块，将再多一个新产品。

奥体博览中心单元BJ-12地块，出让面积㎡，容积率2.6，可建面积近8万方，按套均㎡计算，大约可提供套新房。

地块位于博奥路与飞虹路交叉口西北角，比邻摇号红盘揽奥望座，直面杭州之门、国博中心、莲花碗等一众奥体地标，景观视野非常不错。

到地铁15号线合丰站（在建），直线距离米左右；周边1公里范围内，学军中学附属文渊中学、奥体印象城、省妇保钱江院区等配套汇聚。

新塘北单元XSCQ-05、07地块，东至环城高速，南至陈端路，西至东直河，北至萧绍运河。一河之隔就是万科彩虹天空之城。

地块容积率1.2，意味着未来上市后为低密产品。同时，限价也做出调整，精装限价为3.万/㎡。

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富阳区

富阳区本次出让3宗宅地，两宗位于富春，一宗位于银湖。

银湖10号地块属于地铁6号线上盖综合体项目，出让面积㎡，容积率3.13。

根据出让要求，该地块将包含不少于6万方的商业综合体，这个综合体项目也将一举补齐银湖科技城板块内的商业短板，所以一直以来备受