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相信大家都发现，武汉楼市“备案价”逐渐形同虚设，实际价格上涨，背地折扣优惠力度较大，严格按“备案价”卖房的时代已经过去了！所以购房者还是需要实地到项目了解优惠，不要盲目被价格劝退，年底各大楼盘冲业绩，不少项目价格都有惊喜哦！日光盘最近也频出，其中不乏较为冷门的东西湖区，可见价格与产品力真的是王道！具体楼盘可详细咨询小妹~

大刘小妹小妹，我现在总价预算W，现在考虑大华锦绣时代1期（好处有吉林街小学，生活品质不差，坏处2.3的毛坯，公摊还贼大，感觉很亏），融侨天域（看的4#，朝向采光一般，临街，预算只能买个低一点楼层，好处是离单位超级近，有余家头小学吧？）中冶39就是户型好，住起舒服，这该怎么选啊？跪求指点迷津！这些楼盘中，融侨属于武昌区杨园板块，目前周边处于改造阶段，环境稍差一点，大华和中冶属于青山区，生活商业配套较成熟，环境也基本成型，从区域经济发展及发展潜力来看武昌肯定优于青山，毕竟连接武昌滨江一带，天花板更高，青山比较适合自住，学区角度都不差，武昌整体较强，融侨学区在武昌属于中等水平，大华学区在青山算不错，中冶产品和前期物业口碑一般，这几个里建议优先融侨或者大华，从发展的角度来看优先融侨，自住短期内对环境品质有要求可以考虑青山大华，如果觉得价格高也可以看看青山价格第一点的招商一江璟城、融侨临江府等，价格便宜两三千。

凉枫先森小妹老师，近期在