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据房天下数据中心统计，年2月14日-年2月20日，武汉2盘入市，均为汉阳区项目。

其中招商江山和樾，位于汉阳区国博滨江，紧邻地铁6、16号线，周边12号线地铁正在开建，靠近国博，备案均价元/平，价格持平上期，带元/平装修。认筹有95折优惠，折后均价约元/平，但据网友朋友圈信息，项目折后均价元/平起。

滨江折后元/平起，价格也太卷了！现在楼市不景气，这是要开始打价格战了吗？

6号楼去年9月已经拿证，但现在才正式加推

据悉，招商江山和樾加推的6号楼是去年9月拿的预售证，不过可能因为市场原因和项目自身节点规划，所以现在才正式加推。在价格上，汉阳滨江的项目备案价均在2万以上，并且都有折扣。而招商江山和樾的价格在里面是比较有吸引力的。

对比周边项目，电建地产洺悦江湾备案均价备案均价元/平，据了解折后均价约元/平；绿城金地凤起听澜备案均价2.35-2.6万/平，前期折后单价也要2万/平起；卓越大江备案均价，特价房单价18xxx元/平起。所以招商江山和樾的价格还是比较有优势的，并且不临三环。

对比周边二手房，项目周边二手房主要就是国博新城的几个小区，均价在1.5-1.8万/平。

小区均价最低的是，国博新城华江府小区均价元/平，在售的房源大多单价也在多，不过因为未满两年，所以税费会比较高。招商江山和樾相比二手房来说，一线临江，加上带装修，综合优势比较大。不过现在精装修的楼盘常常带来不一样的“惊喜”，所以带装修这点不好说是优势还是劣势了。

项目附近商业配套是短板，区域内没有多重利好规划，没有产业支撑

汉阳滨江板块有个最大的问题就是商业配套几乎为0，招商周边目前没有大型的商业配套，最近已建成的是经开永旺，其次周边国博规划有环球文化中心，但什么时候能建成也不知道。

此外区域内除了一个新港长江城和一个长江主轴两个概念可以谈谈外，未来没有多重利好规划，也没有产业，发展前景有限。但这个区域是比较宜居的，比较安静，环境也不错。