挫折，是起跳前的深蹲。今年武汉的楼市，蹲了很久。在全面解封后，某些热点板块的热门楼盘，以不足10%的开盘去化率，交出了“扑街”成绩单。以至于哥也捏了一把汗，楼市不会深蹲到站不起来了？然而，武汉天地的一场开盘，打消了行业观察者的担忧。带领武汉楼市从深蹲、转身、踏步，完成了起跳的过程，直至霸屏地产朋友圈。2人抢一套，顶破天花板的5万+；这一幕，让许多业内人士都感到魔怔。武汉楼市的一半是火焰，热到发烫。

1

4月8日，武汉在封城76天后“解封”。黄鹤楼的钟声响起，西大街的嘈杂交织，武汉复苏惯常的市井面貌。从中央到地方，支持武汉的纾困政策频出，重大投资陆续落定。稳定楼市预期，也惠及整座城市的度。刚过去的武汉楼市，复苏仍旧明显。4月30日便达到套的成交峰值，其中住宅套，已接往年同期水平。4月1日-5月10日武汉住宅成交量统计楼市在强力反弹中，正恢复“造血”功能。复苏中的楼市，仍是冰火两重天。有开盘去化不足10%，也有开盘日光5万+，刷新单价天花板。一半火焰、一半海水。对于普通买房人，观望情绪加重，甚至有人幻想“抄底”。但对于精英富人，嗅到了武汉的复苏前景，仍大手笔“重仓”某天地。哥预期中的武汉楼市，依旧好看。城市复苏、楼市回暖，供应量大幅增长。据武汉房管局统计，年内武汉计划供应总量为万平米，而年，住宅成交面积为.4万平米。可见今年武汉楼市库存之大，仅第二季度上市楼盘有个，可销售面积超过万平米。对于买房人而言，今年的武汉楼市，不缺房子。

缺的是，占位中心区的机会。

2

武汉天地安心“造城”十几年，从卢沟桥路修到了头道街，商业街、写字楼、购物中心、高层住宅，各个都成为汉口标杆。多少年的努力，老武汉不屑的“二桥头”，从铁路货场变成寸土寸金的5万+。再如十年前的中北路，旧厂区与城中村互为插花，当万达凭借两湖连通工程的契机，推出以“汉街”为轴心的中央文化区，如今已成为与王家墩齐名的CBD，当然同样价格不菲。

这类占位城市中心的地标大盘，通常在楼市周期的波动中，价格表现的更加稳健。而且在行业复苏后，能迅速实现强劲反弹。这就是作为龙头资产的优秀表现。

相比较坐拥地段的守株待兔，只有赋能城市的顶级玩家，才具备抗周期波动的稳健实力。赋能城市的力量，不仅需要实力，更需要专注力。

当宇宙级房企们在短短数年间广撒胡椒面、三镇遍地花开，强为央企的远洋集团仍坚持精雕细琢，期间不过远洋庄园、远洋世界、远洋心汉口这三个精品项目。这一次的上车机会，是央企旗下的?远洋东方境世界观?。?远洋东方境世界观?占地面积35.7万平米，总建筑面积约万平米，是由央企远洋集团投资亿元，重点打造的大型高端项目。集商业、商务、教育、文化、科技于一体的武汉城市新名片。项目规划业态非常丰富，产品涵盖健康科技住宅、高端商务写字楼，高级公寓、低密度特色国际化商业街和高级酒店。项目建成后将实现区域商业格局升级、教育配套升级、旅游资源升级、高端商办以及居住环境升级。项目地处武汉之根汉阳钟家村，六座跨江大桥畅达武汉三镇。坐拥双地铁交通，无缝换乘轨道交通4号线与6号线。

作为央企品牌，远洋不一味的追求规模，而是打磨精品化的开发气质。所以，北京远洋颐堤港，成都远洋太古里，方能成为业界称赞的地标领头羊。远洋LAVIE和源自北京西山的春秋系产品，也都成为豪宅标杆。

而这一次，?东方境世界观?将再一次赋能武汉，重塑汉阳两千年的建城史。

未来的武汉，汉口有武汉天地，武昌有汉街。而汉阳，非?远洋东方境世界观?莫属。

3

再次赋能武汉，需要几步走？首先是深挖“文化底蕴”，为汉阳注入文化灵魂。?远洋东方境世界观?所属的大归元片有个传说和多件传世文物。目前片区正在申报国家5A级景区，以归元禅寺为核心，北至滨江、南至国博大道，西起老汉阳火车站、东至长江，规划范围约2.6平方公里，未来将成为新的世界级商旅目的地。其次，创新武汉景区商业街区，塑造武汉新城市打卡地。?远洋东方境世界观?分为8个地块组成，1号、2号、3号以及8号地块主要建设成高端居住区及高级公寓，另外1b地块计划建设50个旅游大巴停车位升级旅游服务水平。4号、5号、6号及7号地块，将建设高级酒店、写字楼、国际商业步行街。17万平米全自持低密度开放式商业街区，相当于1.5倍成都太古里或2倍武汉天地街区的规模。地下约7万平米商业，直接连通地铁站，与地上商业形成完美互补。

项目还有1万平米精品酒店，由国际知名建筑设计大师?隈研吾?亲自设计。还有约15万方超甲级及甲级写字楼。

未来，?远洋东方境世界观?将重塑武汉的古典气质，携归元片与汉口武汉天地、武昌汉街形成三足鼎立之势，成为外地游客的新晋打卡地。

4

哥出题，若有以下买房机会，你选哪一套？A、内环沿线、江景大平层、单价5万B、2.5环沿线、湖景大平层、单价2.5万C、三环沿线、大平层、单价2.3万D、内环沿线、高层大平层、单价2.7万

在隐去楼盘名称和地段的双盲条件下，会算账的人会选择“D”。

而这个“选项D”，就是?远洋东方境世界观?8号地块。

作为赋能城市的超级项目，?远洋东方境世界观?除了所处的商业价值，和文旅意义，在居住属性上，也体现于城中心所沉淀出的大量资源。

像其他区域的业主，还在担忧上学难的问题时，?远洋东方境世界观?已是高枕无忧。

钟家村小学、武汉市第三初级中学，都是武汉首屈一指的优质学校。所有业主都能享受到最长约十三年的名校资源。项目还将新建四所幼儿园并完成了钟家村二小的扩建。

在国博、四新等板块楼盘纷纷打折时，房管部门却逆势抬高了归元片区备案价，?远洋东方境世界观?因价值突出，在复苏后的楼市中很快企稳上扬，走出了独立行情。

正在推售的8号地块，绿化率30%左右，以春秋大宅的园林景观为卖点，嫡传自中国四大名园之一——苏州留园的设计精粹，因而荣获“人居·筑景”全国人居建筑景观杰出奖。

目前1、2、3、4号楼，现已基本售罄，仅有少量余房。即将开盘的是8号地块5号楼。处于中间、不偏不倚，出则宁静入则繁华。

5号楼位置而言位于项目的中心位置，周边9栋楼宇环绕，有九五至尊之意，同时南面有开阔的景观，北面玉带环腰的荷水苑廊，为上风上水、藏风聚气之地。

5号楼由三个单元构成，每个单元均为2梯2户的电梯配置，同时5号楼的标准层高为3.15米，真正意义上的豪宅配置标准，注重归家礼序及私密性，彰显身份与品位的象征。

住宅产品均采用品质精装交付，打造一梯一户极致人居体验。项目5号楼户型面积到平米的大平层，满足买房群体的改善性需求。

套内的精装部分由台湾知名室内设计师、“台式极简”风格领军人物唐忠汉亲自操刀设计。

设计的目的，是希望居住其中的人，能找到对生活的热情。

唐忠汉的作品，有着润泽温暖、大气平和的东方境界。无论是奢华阔绰的大宅，还是雅致精巧的小居，他都信手拈来。石皮木质等材料精心取舍，每一件材质都承载情绪，每一处细节都在推敲与人的关系。

玄关具有仪式感，不刻意为了大而大，更像是生活切换模式的入口。

在平米的复式、平米的平层中，它调和现代与传统、功能和审美、技术与温度、生活和人文，传递着自然、审美的生活方式，传承着简约、高远的东方哲学。

唐忠汉对户型的终极考量，是想让居住者认真体会生活的每个过程。

平米户型四房两厅两卫标准三开间南向采光，户型全通透，卧室私密性相对较好，进深短。方正开阔的尺度容纳家庭的互动，在整体精致、流畅的空间中，营造出舒适而时尚的居住氛围。平米复式户型四房三厅三卫上下两层复式，挑高式客厅，享受别墅般的上下居住体验。大面积户型，容纳更多家庭成员；动静皆宜，互不干扰。继武汉天地之后，远洋以内环的价值、3万内的价格，即将再一次被刷屏。

只有搭上快车，才能以较低的成本，顺势在城市中心的发展占有一席之地。无论景观设计、还是产品打磨，远洋集团希望通过产品实力来赢得客户的信赖。

于?远洋东方境世界观?，无论是投资、还是自住，当下都是内环上车的好时机。

?想了解更多项目信息可添加下方