11月16日，武汉土地市场网上挂牌2宗四新国博地块，分别被平安、电建以9千多/平的楼面价拿下。而去年新五里P（）号地块经过轮竞价被保利以总价52.8亿元拿下，楼面价元/平，为四新单价地王。据悉，四新地王为国博E4、E5地块，而平安和电建拿下的地块分别为国博E6、E7地块，同为国博规划地块，地价却相差巨大，小编表示对地王项目深深的担忧。

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平安、电建四新国博拿地

P（）号地块位于汉阳新五里地区（国博E6地块），土地面积平方，为纯住宅用地，容积率4.29，起始楼面价为元/平，最终由平安旗下的深圳市创乐企业管理有限公司以,万元竞得，楼面价.09元/平。

P（）号地块位于汉阳新五里地区（国博E7地块），土地面积平方，为纯住宅用地，容积率4.30，起始楼面价为.5元/平，最终由电建旗下武汉澋悦房地产有限公司以,万元竞得，楼面价.12元/平。

至此，国博两地块分别被平安、电建以9千多/平楼面价斩获。以略高于起拍价的价格成交，以目前动辄流拍、底价成交的土地行情来看，已经算是比较热的地块了，但是若要跟去年国博规划E4、E5地块1.5万/平的楼面价相比，不得不说落差巨大。

据了解，旁边的国博E4、E5地块去年的土拍情况十分火热，经过轮竞价被保利以总价52.8亿元拿下，楼面价元/平，刷新了片区楼面单价，成为四新单价地王。该地块总面积7.万平方，由于体量比较大，保利拿下该地块后，联合华侨城、金地、绿城、平安创科成立武汉滨江臻毅置业有限公司，共同开发此项目。

而就在11月12日，地王项目有了新动向，该项目的规划公示在规划局报批，据规划显示，该项目由10栋超高层住宅组成，共计户，其中包含一所12班幼儿园和部分商业。

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曾经的刚需版块，如今的房荒之地

年，金地拿地斥资拿地四新，成了首个入主四新的龙头房企，随后，万科、联投、复地、卧龙、正荣、中国中铁等等房企逐渐落子四新，房价也从09年的-元/㎡变成了11年的元/㎡，13年复地在四新的拿地楼面价已经高达元/㎡，发展至今，四新片区房价基本元/㎡，不到十年时间，房价整整翻了5翻。

曾经的四新因为有众多新房供应，加上环境、地铁6号线、商业规划的加持，以及1万出头的均价，深受广大刚需购房者的







































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