四新17年,青春期新城的成长烦恼

跨过墨水湖欢迎来四新不久前,四新网友在武汉城市留言板留言质问:

“四新地区配套落后,画大饼不落实。刚刚出炉的政府工作报告,经济方面,城区倒数第一,郊区倒数第一,开发区倒数第一。汉阳四新,很多好的招商引资,最后都不得而终,几个建设中的项目,仍然是只建设住宅,不开工商业,不开工图书馆等利民配套,很多人来了汉阳,却又搬出汉阳,这是不争的事实。”

四新,夹在武汉二环和三环之间,东抵长江,西达龙阳大道,北边和汉阳老城区,隔墨水湖相望,南边隔太子湖,遥对沌口开发区。从汉口最繁华的武广商圈出发,驱车过月湖桥,不用20分钟,你就到四新了。这里相对便宜的房价,让武汉人似乎只有买房的时候,才会想起这个地方。所以,四新到底是一个怎样的存在?当四新人提起四新,在抱怨什么?未来又在期待着什么?去四新的次数不多,但每次的感受却都差不多。在我眼里,四新是个现代又荒凉,包容又冷酷的地方。笔直而又宽阔的马路纵横交错,满眼都是密密麻麻的房子,差不多颜色的外墙,差不多水平的高度,整齐划一地矗立在我眼前。但四新并不是一座睡城,在江城大道和四新大道两旁,新落成的写字楼正等待着大小公司的入驻,大桥局的新总部,也成为四新最特别的建筑之一。面积达17平方公里的四新,已经落成的居民小区接近90个,入驻居民也接近20万人。住在四新的居民,也大多都对这里又爱又恨。爱它便宜的房价让自己可以有个温暖小窝,又恨住在这里的生活实在谈不上方便。早几年,四新的房价还不算贵,刚需购房族往往只能选择这里。从汉口汉阳拆迁而来的老武汉,刚从大学毕业的新武汉,看看自己兜里不太多的钱,听着开发商描绘的四新盛景,不少人都心动不已想在四新买一套房。买房的人不少,但走在四新的街上,却很难感受到老城一般的人气。

路上少得可怜的公交线路,小区周边迟迟没建起来的居住配套,就连小孩儿上学都是一件麻烦事。住在四新的小熊跟我吐槽:这里连好吃的外卖都点不到!

时间往回拨到年,一份名为《武汉新区总体规划》的文件被正式批复。肩负着汉阳崛起的希望,作为武汉新区核心区的四新,从农场变身新城,修炼之路由此开始。海内外设计师们拿出看家本领,用一堆“最大”、“第一”给当时武汉三环内唯一的大片净土配上顶级的规划。建筑工人们从武汉第一条水系景观路:四新大道开始,在四新建设起高楼幢幢。在规划里,在靠近长江的一侧,是一座如外星飞船的庞大建筑。这就是中部最大、全国第三的武汉国际博览中心,它的展览面积就有18万平方米,相当于17个足球场那么大。直到今天,国博中心仍然用它庞大的体量和前卫的造型,吸引着每一个路人的目光。每到展会来临,国博的展馆都会变得热闹无比。初次亮相的新款汽车、顶尖技术的医药材料、可爱萌趣的COS交流……每一次展会,国博硕大的空间都会被汹涌而来的武汉人占领,摩肩接踵,一齐挂眼科。国博中心还规划了梦幻般的海洋乐园,以及武汉最顶级的五星洲际酒店,据说军运会时远道而来的外国元首们,大多就住在这里。(不过我对洲际印象最深的,还属德云社那场我没抢到票的专场演出)在国博中心的旁边,一座明黄色的大桥,吸引了无数武汉人的注意力。杨泗港大桥,这座世界跨度最大的双层公路悬索桥,在过去一年时间里,成为不少潮流达人的必去打卡地。黄得耀眼的桥体,配上湛蓝的天空,要多好拍有多好拍,大桥的美图频繁刷屏武汉人的朋友圈。而在四新的另一边,则挖出武汉第一座人工湖:凤凰湖。在凤凰湖的中间,是每一个四新买房人都听说过的方岛。关于方岛的传言很多,有人说这里要盖足足米高的凤凰塔,有人说这里会是武汉未来的政务中心,也有人说这里会成为武汉的中央文化区。//方岛正在填土中就医院,也要配备一座直升机坪;旁边的永旺梦乐城,也是全亚洲最大的一家。但关于四新最顶级的规划,当属领馆区。武汉第一座领馆区,不在如今领馆最集中的西北湖,不在撑起武汉高度的武昌滨江,反而花落墨水湖畔半岛,真叫人有点摸不着头脑。

//领事馆区选址的现状,是一大片绿茵球场

只是,从领馆区落户四新的消息传出,直到今天,尚没有领馆区真正动工建设的消息。国博中心旁边梦幻般的海洋乐园,依旧是一片杂草丛生的空地;江城大道沿线的总部经济区,也不过才几栋写字楼,凤凰湖上的方岛,才刚开始填土建设……买房时,开发商许诺的四新盛景,直到今天,一半儿都还浮在空中。在四新的小区群里,常有人分享四新未来会多么厉害的鸡血,也常有人分享四新配套迟迟没落实的抱怨。小熊说,这些他都相信,因为现在的四新,就是一座正处于青春期的新城,如今的种种不变,正是属于这座新城的“成长烦恼”。写这篇文章的时候,正好看到报道:

“17年间,66条城市道路、7条城市水系、46座跨水系桥梁、8处公园绿地、14处区域配套建设停车场、4处配套建设体育地块,在年末,从纸上落到地上。”

上面四新网友在留言的提问,也得到了了汉阳区政府的回答。关于学校:“先后建设和在建了国博一小、鹦鹉洲小学、四新中学、墨水湖中学等21所中小学;”医院:“医院、五医院西院、医院、医院的改扩建;”关于地铁:“在已建成通车的地铁3、4、6号的基础上,启动了12号环线的建设,10、11号线也在积极向国家发改委争取立项;”关于综合体:“在四新片区金茂览秀城、四新体育公园、省交投城市综合体、颐磊城市综合体、中南集团总部大楼、中城乐动漫城、中铁十一局大楼等一批提升城市功能的项目也在顺利推进。”关于商业:“绿地、海伦堡等项目商业部分规划方案正在深化,后续也将加快建设。”以及传闻很久的国博海洋乐园以及四新方岛:“国博环球文化中心因前期市场策划定位不适应市场等问题导致项目推进缓慢,目前正组织设计单位对新一轮的方案开展论证,后续也将加快建设步伐。金茂方岛项目城市设计工作已完成,涉及地下部分与轨道交通衔接及地下交通组织等问题,目前正组织各方专家对规划方案进行论证,待该项工作完成后也将积极推动建设。”而那些还没有落地生根的规划,或许已经不远了。如果把四新的发展进程,当做一场足球比赛,那现在,这座新城的下半场,正在开始。

编辑/健次

摄影/楚博

设计/青山秀智

来聊聊你的四新初印象吧

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