在杭州，壹号院可谓是“yyds”。

自拿地以来，壹号院的热度就从未有过停止。

“杭州城市中心”、“航母级TOD综合体、“大小莲花碗、国博和城市之门环绕”......等等光环标签让不少千万富豪心动。

从18年的开局到的年中收尾，6次摇号每一次都令人震撼！

总价千万的房源，中签率却在10%左右徘徊，每次摇号过程似神仙打架。

8.5新政之后，推出最后一波房源，目前也进入摇号收尾阶段。

01

千万豪宅，顶格社保入围

就在今日，杭州臻奥院公布了购房意向登记入围情况。

这次推出的82套房源（含A类人才6套）购房意向登记，“登记数量与销售套数≥10：1”，进入“拼社保”环节，按社保缴纳月数排序入围摇号。

此次，入围公证摇号家庭共户。

其中，臻奥院高层次人才家庭入围最低为：E类88个月；

高层次人才户，入围社保88个月；

无房家庭户，无房家庭入围最低社保月数为个月；

普通家庭户，家庭入围最低社保月数为个月。

杭州规定社保缴纳时间从年1月起算，早于这个时间缴纳且15年无间断的，就是杭州顶级“社保巨子。

而臻奥院无房、普通家庭入围都需顶格社保。

同时由于臻奥院整体中签率为3.3%，低于10%，所以本批房源需5年限售。

02

A类人才免摇号，倒挂3千万

这次臻奥院建筑面积清一色的约㎡，均价为元/㎡，包含装修（元/㎡），实际可摇房源套数为76套。

因为明示已有6套为A类人才（按照政策A类人才可以优先选房，不需要摇号）。

自去年4月正式实施人才优先购房新政，将人才划分为A、B、C、D、E类，其中经过认定的A类人才，在杭州购买首套住房是免摇号的。

当然，对人才的评定也是非常严苛的，A类人才主要包括：

诺贝尔奖获得者、国家最高科学技术奖获得者、菲尔兹奖、图灵奖、普利兹克奖获得者、中国科学院院士、中国工程院院士、中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员等高层次的顶尖人才。

A类人才在杭州购买首套房可以享受免摇号待遇，除了能获得万元的购房补贴，还有落户、子女就学、项目补助、医疗保障等多种优惠待遇。

这次仅推出82套房源，却吸引了位高层次人才报名，导致“人才内卷”严重。

身为豪宅界的顶流，但真正让它火起来的是他的“倒挂”红利。

上贝壳网站上一看，目前有31套二手房挂牌在售，主要都是以小户型为准，按照单价从小到大排序可见，最低单价11.04万。

相比于这批元/㎡精装限价，单平方米倒挂6万+，一套㎡的大平层，倒挂近万起！

经过此轮顶格社保厮杀，不难发现，杭州这座城市强劲的购买力。

脱颖而出的82位决胜者无疑是这次豪宅争斗中最幸运的赢家。

但在各种现成利益的诱惑下，“房住不炒”的政策似乎也没了威慑力！

文章来源:杭州市民卡房产频道