看看下面的图，这是海伦堡·海悦世界售楼部里的实景图，已经被购房者挤满了！！！置业顾问已经忙的没空吃饭了！
海伦堡·海悦世界售楼部内实景图：
可能有一些不太了解这个楼盘的购房者会有点懵，为啥这么火？因为，海伦堡·海悦世界作为新二环、自带约10万㎡购物中心的毛坯房，已经拿证了，确定销售仅元/平起！性价比太高了，懂行的购房者都赶紧来抢着认筹了！而且，这个盘房源数量非常有限，首次开盘的6号楼就只有多套房子。
海伦堡·海悦世界售楼部内实景图：
海伦堡·海悦世界
（汉阳区-四新）
已获预售证
预计3月28日开盘
项目为纯新盘首次开盘
主推6号楼
建面约-㎡毛坯房源
共套
元/平起
目前认筹中
对项目感兴趣可加置业顾问咨询
性价比凸显
海伦堡·海悦世界已确定开盘约元/平起，性价比让购房者特别认可，特别是通过一些比较之后。
比区域内大多数楼盘都更具性价比。
海伦堡·海悦世界的价格比周边楼盘都更具性价比，而四新其他楼盘带装修盘备案价已达元/平、毛坯盘备案价已达元/平，区域内带装修楼盘折后价格普遍元/平左右、毛坯盘折后价格约元/平。
示意图：
(来源于百度地图截图)
新二环沿线更是难得一见性价比盘。
在武汉的新二环（也称2.5环）沿线，海伦堡·海悦世界约元/平起的价格更是非常罕见，目前武汉新二环沿线大多数楼盘价格大多在00元/平以上。
示意图：
(来源于百度地图截图)
也就是说，海伦堡·海悦世界无论是和片区内楼盘比价、还是与武汉其他片区同环线位置楼盘比价，价位优势都非常明显，具有很高性价比。
区域中心：黄金十字中轴上
周边成熟宜居，配套齐全
海伦堡·海悦世界位于汉阳区江城大道与四新大道交汇处，地处四新中心的位置，项目环线位置比四新目前其他在售楼盘更优。四新的商办地块、企业总部大厦均是沿着四新大道和江城大道规划的，这两条路就是四新对外的展示窗口，用区域和武汉雅号江城来命名的两条道路也能彰显其中心的地位。项目门口规划的地铁10号线和地铁11号线换乘站可能命名为四新中心也昭示了项目所处地段的中心位置。同时，项目规划建设的约米地标写字楼和约10万㎡购物中心也必然成为四新的中心位置。
区位示意图：
江城大道沿线城市界面一角实景图：
微观区位：
北面为梅林二街、四新中央生活区；
西面为江城大道、四新天祥广场、欣隆壹号公馆；
东面为梅林东路、光明上海府邸；
南面为四新大道、规划商业地块、中核时代广场。
规划一张图截图：
海伦堡·海悦世界还有一个优势就是——项目周边目前已基本开发完成，不像一些区域的楼盘现在还是一片荒地，看着荒地讲规划，未来到底什么样存在未知数。而海伦堡·海悦世界周边已非常宜居、城市界面非常现代化、配套基本完备。从卫星地图上也可以看出上段所描述的内容与画面。
卫星地图截图如下：
(来源于百度地图截图)
从项目营销中心内也能看到周边都是刚刚交付没几年的次新商品房小区。
项目营销中心内及周边实景图：
项目周边1公里范围内有医疗、学校、公园等配套，再加上项目规划的约10万㎡购物中心，可以与生活息息相关的配套一应俱全。
周边主要配套示意图：
(来源于百度地图截图)
弘桥小学金桥校区（国博一小）实景图：
武汉三中实景图：
医院实景图：
医院实景图：
凤凰湖湿地公园实景图：
通达武汉三镇，适配性更强
不少人在购房时会遇到一个很纠结的问题，就是目前工作没有定（比如刚工作、工作不太稳定的，或者父母给上大学的子女提前购置房产的），不知道买哪里，怕买的不对了，家和工作地点太远了，通勤时间太长。因为武汉太大了，所以这种疑虑是非常现实的，比如如果房子买在汉口、工作地点在光谷，那无论自驾还是乘坐公共交通通勤都非常要命。
遇到这种情况，买四新是非常稳妥的，因为四新通勤武汉三镇都非常便利，就拿海伦堡·海悦世界来举例。
海伦堡·海悦世界门口就是快速路江城大道，可以快速驶入汉阳三环线、汉阳核心、沌口核心；也可以从江城大道全程无红绿灯快速直达汉口核心区域，甚至可以全程快速路直抵天河机场；项目从江城大道向北约米就可以驶入杨泗港快速通道，可以快速进入武昌；甚至说沿三环线一路向东到达光谷。总体来说，海伦堡·海悦世界自驾可以非常方便快捷地通达武汉三镇。
示意图：
(来源于百度地图截图)
不过，也不是四新所有盘都有这种畅达武汉三镇的优质条件的。只有像海伦堡·海悦世界这种在四新的位置更中心，距离区域内的主干道和快速路都更近的项目才可以。
西侧江城大道实景图：
地铁口综合体地标盘价值更高
海伦堡·海悦世界是武汉主城区自带约米写字楼+约10万㎡购物中心+住宅的综合体楼盘，并且位于规划地铁10、11号线换乘站地铁口，这种地铁口的综合体盘价值更高。地铁口综合体楼盘往往销售火爆程度要高于周边其他楼盘，同区域楼盘都要在介绍项目价值的时候，来蹭地铁口综合体盘的配套。
项目营销中心实景图：
而且，因为新房阶段因为限价，同区域内位置好的、规划好的楼盘和位置一般的楼盘差价不明显。但是一旦进入二手房市场，地铁口综合体大盘溢价能力要显著高于片区一些不临地铁、不带商业体的楼盘，在新房阶段以低价买到这种盘属于享受限价政策的红利。比如，汉口城市广场因为位于地铁口、同时自带大型商业体，其溢价能力明显高于后湖其他一些位置一般的楼盘。
二手房挂牌对比如下：
（数据来源于二手房交易平台）
海伦堡·海悦世界自带一处规划约10万㎡的购物中心--海乐世界，地上共7层，海乐世界将由开发商自持，统一招商运营，自持的商业才能长久、持续、高质量的运营下去，有能力运营大型购物中心的开发商均实力不俗。该购物中心预计在项目住宅交付后半年开业，因为项目住宅是毛坯房，所以就是说未来业主在装修完并入住时候，该地标级商业中心差不多也开业了。
商业效果图：
目前南京海乐城已投入运营，是南京人气非常旺的地标商业目的地。因为该购物中心的开放，使得项目周边一跃成为了片区中心，使周边住宅价值带来了不小增益。
南京海乐城实景图：
海伦堡·海悦世界门口有规划的地铁10号线和地铁11号线换乘站四新中心站，另外项目距离在建中的地铁12号线四新南路直线距离约多米。
测距图如下：
(来源于百度地图截图)
50强房企旗下高端产品系品质园林规划
1、海伦堡·海悦世界由海伦堡开发，开发商实力很强、发展也很稳健。截止至年12月31日，海伦堡在全国45个城市、拥有近个处于不同开发阶段的项目，土地储备量充沛，并且获得过“中国房地产开发企业50强”等诸多荣誉。海伦堡在武汉也开发过很多楼盘。
品牌介绍图：
2、海伦堡·海悦世界属于海伦堡旗下的高端品质住宅系列玖悦系，规划定位为新中式粤派园林，结合武汉山水元素，以人生三境、八景造园、九悦归心为设计理念打造五进序列空间。
园林规划示意图：
3、项目住宅所处的位置不紧邻主干道，居住氛围更静谧。项目园林规划种植层次丰富的植物，立志保持小区四季有景。
园林效果图：
同时规划有格林童梦园（分年龄段设计不同设施）、青年能量场、老年活动区等全龄化活动区域，让不同年龄段的业主都有自己的专属活动场所，扩展活动空间、增强邻里间的情感交流。
格林童梦园效果图：
另外还规划有健康跑道、景观会客厅、阳光草坪等设置；同时还会将在架空层规划设置儿童空间、健身空间、第二客厅空间等功能区；可有效提升生活品质感和幸福感。
健康跑道效果图：
4、项目还有精装入户大堂的设计，为人车分流设计，车位配比1:1以上。
入户大堂外部效果图：
5、项目由海伦堡物业进行服务，先后荣获年物业项目先后获得中国物业百强TOP25等多项荣誉称号，物业管理经验丰富，致力于为业主提供优质服务及为业主提供安全、舒适的小区环境。
6、海伦堡·海悦世界示范区做的非常有品质感，看到示范区就让人对这个盘未来交付的园林非常期待。
示范区实景图：
毛坯房更放心，房源非常有限
海伦堡·海悦世界出售的是毛坯房。毛坯房相较于装修房更受购房者喜爱，因为毛坯房可以避免一些市面上带装修楼盘在交付后可能会出现的各种各样问题，同时也可以由业主自由装修、避免开发商装修的千篇一律。同时毛坯房大多数时候意味着更实惠、性价比更高。
大家可以到武汉城市留言板去输入“装修”的关键词，与装修有关的投诉竟高达近页！
武汉城市留言板截图：
海伦堡·海悦世界首开房源仅套，整个项目仅套住宅房源，席位非常有限。
海伦堡·海悦世界分两期开发，总占地面积约㎡，计容建筑面积约26万㎡，住宅建面约7.7万方，一期B2地块容积率约3.6，一期绿地率约30%。涵盖1栋约米5A写字楼、2栋商办loft、约10万方购物中心，3栋住宅。其中住宅总户数户，商办loft总户数户。
鸟瞰效果图：
海伦堡·海悦世界已获预售证，预计3月28日开盘，主推6号楼建面约-㎡毛坯房源，目前认筹中。沙盘实景图：6号楼位于小区住宅部分中部，西南朝向、偏西角度不大；东侧是梅林二街、光明上海府邸；西侧是项目商办loft、江城大道；南侧是7号楼、北侧是5号楼。规划方案图：6号楼为45层、2个单元、2梯3户结构。户型平层分布示意图如下：A户型建面约-平三房两厅两卫中间户，纯南向不通透，户型方正，客餐厅、三间卧室、厨房均朝南，几乎所有室内空间均是朝南的，全明无暗房，主卧带独立卫生间，南向超大°景观阳台，厨房带有一处小生活阳台，套内利用率高，多个飘窗和阳台有较大可拓展空间。双卫生间的设计可以提高居住舒适度，避免早起上学、上班的高峰期抢卫生间的尴尬。该户型除了不通透，其他方面都是非常好的，但是不通透的户型冬天居住相比通透户型会更暖和，各有利弊。B户型建面约-平三房两厅两卫西边户和两个单元连接处边户，三开间朝南，南北通透，主卧带独立卫生间，动静分区，南向超大°观景阳台，多个飘窗和阳台有较大可拓展空间，该户型兼具功能性和舒适度，户型结构非常好。C户型建面约平四房两厅两卫东边户，南北通透，户型方正，三开间朝南，主卧带独立卫生间，套内利用率高，动静分区，南向超大°观景阳台，多个飘窗和阳台有较大可拓展空间。主城区㎡以下可以做到四房十分难得，对于二套改善群体购买成本更低（因为二套房超过㎡首付需要7成）。总体来说就是，这个约㎡四房是舒适度和功能性兼具的好户型。海伦堡·海悦世界户型设计非常好，均是方方正正、三开间朝南的结构，是购房者非常喜欢的毛坯房。项目虽然是毛坯交付，但是依旧是做了样板间的（武汉毛坯房不做样板间也可以对外销售），为的就是让购房者能有更直观的感受，可以看出来是在用心做产品的。样板间实景图如下：备注：项目因为是毛坯交付，因此样板间仅供参考结构，非交付标准。综合点评：海伦堡·海悦世界地处武汉新二环，同时地处四新中心位置，周边配套齐全、城市界面佳、居住氛围浓。项目规划的约米写字楼和约10万㎡购物中心将进一步巩固项目的中心位置。项目周边有多条快速路和主干道，同时门口规划有双地铁换乘站，可通达武汉三镇。户型设计非常好，同时是购房者非常喜欢、也更放心的毛坯房。更重要的是项目已确定仅约元/平起，性价比明显。海伦堡·海悦世界预计3月28日开盘，目前火爆认筹中，随时可能截止认筹，对项目感兴趣速加下面的置业顾问1、欢迎购房者加入武汉购房