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万科金域国际（汉阳）预计4月下旬加推7号楼建面约、平米房源，前期2号楼少量建面约-平带装修房源在售，均价约元/平米，其中含元/平米装修。
很久没有开盘信息，大家估计都有点陌生了，这里小妹先跟大家复盘一下项目情况：
1、万科金域国际最早是预计年首次开盘，但实际上的首次开盘时间是年7月，让大家等了很久，也因为蓄客时间足够，项目首次开盘日光，当时可以说是楼市盛况；
项目首次开盘刚需摇号数量
2、万科金域国际迄今为止开过3次，分别是年7月、10月、12月，
项目价格也是经历了先涨后跌的过程，首次开盘均价约元/平，第二次开盘上涨，达到元/平，第三次开盘则大降元/平，跌到元/平了。
第二次开盘价格表
第三次开盘价格表
OK，复盘差不多就到这里了，下面我们再来看看即将加推的楼栋信息。
加推楼栋：7号楼
楼栋分析：
万科金域国际7号楼位于小区最北面，理论上来说，远离南面的汉阳大道，环境会安静一点；不过项目北面有铁路线，目前暂不确定有多大的噪音影响，但多多少少还是有些影响的；另外，7号楼在最里面，距离地铁要远一些；不过7号楼有个好处就是，隔壁没有高楼，北面建筑也不高，往两边及北面看的视野还可以。
项目位置示意图
房源情况：
7号楼共58层，1个单元，四梯四户，共计套房源
产品户型：主推、平米户型
建面约平面户型
这个户型应该是目前比较经典的三房户型，三开间朝南，户型方正，动静分区，平三房两卫也还比较宽阔，私密性也OK；
建面约平米户型
这户型一看就是为了侧面观景的，阳台不是传统的南向，而是选择东西两侧；横厅设计，进门的感觉比较好，不过采光可能稍差一点。
价格预测：
从总体看，7号楼的位置在项目内部来说，不算太好，再加上现在市场并未完全回暖，如果价格高了对于后期销售很有影响；此外，项目目前也暂无优惠活动，综合考虑，7号楼的价格预计会参考5号楼，大概也就是元/平米左右。
下面来看看项目具体信息
区位情况
万科金域国际位于汉阳二环内，具体位置在汉阳区汉阳大道与江城大道交汇处东北向，毗邻武汉市规划的“长江主轴”核心区域。
项目情况
万科金域国际计容建面约为60万方，总体容积率约5.17，集住宅、商业、商务办公等多元业态于一体，算的上是区域内标志性的城市综合体。
地块分东西地块，西侧地块占地平方米，计容建面约平方米，容积率在8.2左右，建筑密度65%，绿化率43%，主要是2栋超高层写字楼，1栋m高的甲级写字楼、1栋m高的超甲级写字楼。另外就是建面约11万方的商业，以“漫游乐城”为内核，以运动健康、亲子互动及花园体验为主题的购物中心。
东侧地块占地约平方米，计容建面约.99平方米，其中住宅建面约34.1万方，容积率在4.10，建筑密度在11.44%，主要是住宅部分，由7栋47-57层的超高层住宅组成，共计户，住宅部分停车位规划有个。
万科金域国际效果图
周边配套
商业配套方面，万科金域国际本身就带有建面约11万方的大体量商业。
万科金域国际商业部分效果图
另外一路之隔的有规划的万象汇商业，建面约14万方，集餐饮、娱乐、购物、时尚、亲子等需求的一站式体验和消费，定位中高层消费群体的购物中心。
周边万象汇效果图
另外五里墩4公里范围就有汉阳比较核心的成熟商圈，钟家村商圈和王家湾商圈，从项目去汉口的武广商圈也十分便利，自驾的话时间可以控制在15分钟内，下面截图的高德地图行程规划可以参考。
来源于高德地图
医疗配套方面，医院医院的医疗水平在武汉是十分出名的，开车从江城大道过月湖桥，同样自驾估计10分钟左右就可以到，下面截图的高德地图行程规划可以参考。项目3公里范围医院、医院、医院等，其中医院直线距离项目仅米左右。
医院实景图
周边医院实景图
教育配套方面，自带有1个幼儿园，周边的学校就是五里墩小学、武汉翠微中学等。
周边五里墩小学实景图
周边武汉市翠微中学实景图
自然环境方面，万科金域国际紧邻汉江、长江，北向有月湖，南向有墨水湖、马沧湖等，另外周边还有武汉动物园、龟山公园、月湖公园等多个公园。
周边月湖实景图
周边龟山实景图
周边归元寺实景图
区域交通配套
自驾方面，万科金域国际周边已经形成了完善的“四横三纵”的交通网，从南北向看，项目紧邻的江城大道，贯穿整个汉阳，与已经通车的月湖桥相连，使的汉阳虽然与汉口一江之隔，但是远比硚口板块与汉口核心连接更为密切；西侧的龙阳大道可直接上知音桥，紧密连接硚口板块；东侧的鹦鹉大道可直接上江汉桥，北连武胜路到凯德广场和家乐福，往南可达国博中心。
来源于高德地图
周边月湖桥实景图
周边江城大道实景图
地铁方面，万科金域国际紧邻地铁4号线五里墩站，项目门口即是五里墩站C出口，往东两站在钟家村站可换乘地铁6号线，往西三站在王家湾站可以换乘地铁3号线。
周边地铁4号线五里墩站C出口实景图
公交方面，汉阳大道上的汉阳大道五里墩站距离项目不止近，而且公交线路多达20多条，完全可以去武汉三镇的核心商圈，比如路可去往钟家村、王家湾，路可以去往新华路、唐家墩，路可去往中北路、徐东，路可去往中山路，雄楚大道，79路可去往硚口、青年路，路可去往江汉路、解放大道。另外距离约米左右还有江城大道曹家湾站，有5条公交线，可以去汉南、后官湖、武胜路、国博等方向。
来源于高德地图
优劣势分析
1、绝对位置优越，交通便利。万科金域国际位于汉阳二环内的五里墩，毗邻长江主轴核心区域，交通上周边“四横三纵”路网密集，自驾便利。
公共交通上，项目位于五里墩站正地铁口，周边公交线路众多，出行便利。
2、配套丰富。五里墩汇集了万象汇、万科建面约11万方商业等，在周边老牌的钟家村、王家湾等商圈上进行配套升级，将形成汉阳标杆性的大型商圈。另外一江之隔的汉口核心商圈因为月湖桥的通车也可尽享，不仅是商业，还有武汉最好的医疗资源—同济和协和。另外项目周边众多公园、湖泊环伺，还有琴台剧院、音乐厅、美术馆等，自然风光优美，文化气息浓厚。
3、品牌物业优势。万科的项目比较大的优势就是其品牌和物业，这一点在万科之前的项目中很多人已经深有体会，这一点无须小编展开分析。
4、教育资源一般。汉阳的教育问题一直是汉阳诸多项目的短板，这个项目周边也同样缺乏名校。
前期2号楼价格表：
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