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以四新大道为“城市之脊”,四新沿轴线布局产业,鸟瞰位于轴线起点的国博,展馆形如12片编钟。
年2月3日,立春。
当第一缕阳光掠过武汉国博,长江之滨,一座新城从晨曦中醒来。
曾经,这里是一片鱼塘和荒地,只有58路公交车进城,不少村民习惯于在就近的湖塘挑水喝。
如今,17载时光流淌,雕刻出它崭新的城市肌理——
五纵七横,路网致密,交通畅达;
六湖连通,碧波荡漾,蓝绿交织;
宜居宜业,配套完善,管理精细;
产城融合,浪激潮涌,日新月异。
这座新城,就是“四新”。
关键词谋新
作为武汉新区核心区
承载“三镇均衡发展”的历史期待
时针拨回到年1月。
当年的《武汉市政府工作报告》提出,“加大汉阳地区的开发建设力度,努力实现武汉三镇的均衡发展”。
次年2月,《武汉新区总体规划》获市政府正式批复,一个全方位、高速度、高品质建设武汉新区的浪潮,以前所未有的强劲势头涌上长江、汉江两岸。而位于汉阳滨江的“四新”——四新生态新城,作为武汉新区核心区,挺立潮头。
四新生态新城,西起国道,东至长江大堤,北及墨水湖南岸,南至三环线,面积17.43平方公里,规划人口25万人。
“武汉新区以四新地区为重点”“以四新地区为发展重点”“新区整体的最高区定为四新中心区”……翻开《武汉新区开发建设志》,从总体规划到功能定位,从空间发展到板块风格,四新这片沃土,承载起“三镇均衡发展”的历史期待。
高期待,高起点。
四新生态新城从规划之初就烙上了国际印记,曾专门邀请美、英、德等国专家为其规划出谋划策,新区的综合交通方案也是由美国、德国、荷兰、本地的设计单位组成的国际联合体编制完成,思路明确、线条合理、理念超前。
乘着春风,四新,这个彼时武汉市三环线以内唯一成规模的未开发区域,开启谋新之旅。
关键词焕新
“硬件”升级基本完成
固定资产投资占全区半壁江山
建设新城,交通先行。
“这是华中、武汉首条水景公园路。”行走在翠色流淌的四新大道上,武汉新区建设开发投资有限公司综合部相关负责人介绍,四新大道是一条连通墨水湖和南太子湖的绿化景观明渠,全长约4.8公里,“它是四新片区‘五纵七横’主干路网中最重要的一条横向道路,在武汉新区总体规划获批后仅4个月就开工建设,于年11月20日建成通车”。
“一马当先”引来“万马奔腾”。
晴川大道、国博大道、芳草路、四新南路、杨泗港快速通道……特别是江城大道建成通车,与四新大道构成四新片区“黄金十字轴”。
墨水湖、太子湖、龙阳湖……身处汉阳“六湖连通”的水网交织之中,四新生态新城“一橹摇六湖,徜徉云梦中”。
总港、连通港、四新明渠、火焰沟、上太子溪、鲤鱼溪、芳草溪……四新泵站投入使用,“海绵城市”建设通过国家住建部验收。
“过去,这里连一条像样的路都没有。”武汉四新生态新城开发建设管理委员会经济发展局相关负责人回忆,30多年前自己刚参加工作,进出四新办事,一身灰、一脚泥。
如今,17年间,66条城市道路、7条城市水系、46座跨水系桥梁、8处公园绿地、14处区域配套建设停车场、4处配套建设体育地块,在年末,从纸上落到地上,四新焕新。
“十三五”期间,四新生态新城累计完成固定资产投资近千亿元,较“十二五”期间增长超25%,占汉阳区固定资产投资的半壁江山。
武汉新区建设开发投资有限公司战略管理部相关负责人介绍,公司从成立之初便承担了四新片区的土地一级开发及配套基础设施建设任务,如今四新生态新城“硬件”升级基本完成,“十四五”期间,公司将为新城提供管家式服务,探索新城精细化管理路径。
关键词刷新
17年落地百个项目
“十三五”引进国内外资金上千亿
米,四新新高。
年4月,四新大道和江城大道交汇处,“海伦堡·海悦世界”项目开工,总投资预计达37亿元。5年后,这里将耸立起一座米超高层写字楼,成为四新新地标。
被刷新的,不仅是天际线,还有产业线——17年间,整整个项目落子四新。
武汉国博,中国中部地区规模最大的多功能复合型国际博览城,集会展、科技、文化、商务、休闲、旅游、居住于一体,“十三五”期间,承接展会累计达场次,展会租馆的展览面积累计达万平方米,较“十二五”期间增长超五成。
中铁大桥局集团、湖北省交投、湖北楚天高速等路桥工程设计总部企业集聚;中铁十一局区域总部项目、中南科研设计中心、汉阳市政建设大厦等10余个总部项目落户;泰康同济(武汉)医院、医院汉阳院区等优质医疗资源汇聚,格林药业总部建设如火如荼,三环边的康养智慧社区蓄势待发……
“十三五”期间,四新生态新城累计引进国内外资金.23亿元,较“十二五”期间猛增%。
行走在日新月异的四新,工地塔吊林立,建设者昼夜奋战,各项经济发展要素加速汇集于“黄金十字轴”,大健康、工程设计建造、会展文旅等产业加速发展,已然眼见为实。
“四新每天都是新的。”站在21层楼的管委会办公室,四新管委会经济发展局相关负责人推窗南眺,对正在全速推进的项目如数家珍——
一街之隔,四新大道与芳草路交汇处西南角,总投资35亿元的中国(武汉)文化消费体验区项目,走出城中村产业用地发展新路径,建成后将引入“国家动漫创意研发中心、国家动漫游戏综合服务平台、国家沉浸式交互动漫重点实验室、海外推广中心”等国家级平台、实验室和其他分支机构以及相关文化品牌企业入驻。
左侧,中心城区挂牌规模最大的产城融合项目——武汉金茂方岛智慧科学城,在蝶形的凤凰湖映衬下,全市首座人工岛“方岛”将蝶变为文化科创产业高地。
与之毗邻的新绿文旅体育公园综合体项目,则实现拿地当天即开工,跑出四新新速度。
关键词逐新
年成为宜居宜业典范
率先建成社会主义现代化新城
过去的多个日夜,四新之新,新在“拓展”,新在“求变”,新在“勇为”,新在“奋进”。
年末,《汉阳区政府工作报告》提出,构建以四新生态新城总部区等“四区支撑”、以沿长江会展商旅带等“两带拱卫”的空间布局,努力建设宜居宜业新汉阳,促进三镇均衡发展。
四新,又立时代新浪潮,再度“逐新”。
——经济实力稳步发展,到年,力争累计固定资产投资亿元,累计招商引资亿元,累计全口径财政收入亿元。
——全面完成新城基础设施建设提标升级改造,突出智慧智能数字化应用,优化地上地下空间联动,依托便捷交通、慢行系统、智能交通科技,增强城市功能,到年,新增基础设施建设投资30亿元左右。
——公共服务配套项目建设全面推进,医疗、教育、文化等公共服务功能进一步完善,到年每千名老人拥有养老床位数达到40张,社区公共文化设施每千人独立占地面积达到50平方米,体育设施人均独立占地面积0.46平方米。
——力争完成主要湖泊连通治理目标,实现绿色生态和楼宇经济均衡发展,形成生态良好、景观优美、特色鲜明的城市滨江滨湖生态之城新格局。到年,实现公共绿地公园米半径覆盖95%、绿化覆盖率40%、慢行道路系统覆盖率%、重要水功能区水质达标率95%。
——全面深化国博会展商务区、路桥设计总部区、方岛文化科创区三个核心功能区发展,加速已招商项目落地,优化产业配套服务,导入上下游产业链企业,进一步提高产业能级。
——展望年,四新全面建成智慧、品质、美丽城区,成为宜居宜业生态城区典范,率先建成社会主义现代化新城。
大江流日夜,慷慨歌未央。
傍晚时分,依江而起,华中地区最大的智能喷泉国博音乐喷泉曲乐悠扬、颜色变幻,令四新显得更加多彩迷人。
(湖北日报)