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市场凉凉，站岗的除了购房者，还有房企。
很多高价地项目今年都逃不开站岗的命运，比如说，正荣紫阙台、中南熙悦、东湖金茂府等等。
然而，这个项目刚报建就已经改变不了站岗的命运，它就是四新地王-P()号新五里地块，楼面价元/平，而今天地王旁刚成交的地块楼面价仅9千左右。
今天（11.16日），武汉挂牌出让5宗地，汉阳新五里2宗和汉南3宗。其中汉阳国博地块的两宗地块P（）号和号在武汉土地市场网上挂牌出让，另外汉南区的三宗地现场拍卖，土地拍卖结果见下图。
11.16号武汉土拍结果一览
01汉阳国博地块楼面价九千多四新地王要站岗
P（）号地块—该地块位于汉阳新五里地区（国博E6地块），土地面积平方，为纯住宅用地，容积率4.29，竞拍起始价为万元，最高出让价为万元。
成交总价为万元，楼面地价.09元/平，该地块经过34轮竞拍，由深圳市创乐企业管理有限公司竞得，即平安地产。
P（）号地块—该地块位于汉阳新五里地区（国博E7地块），土地面积平方，为纯住宅用地，容积率4.30，竞拍起始价为万元，最高出让价为万元。
成交总价为万元，楼面地价.12元/平，该地块经过42轮竞拍，由武汉澋悦房地产有限公司竞得，即电建地产。
这两个地块的成交楼面价均未破万，而四新地王P()号新五里地块楼面地价元/平，溢价率73.4%，此次拍卖的、号地块则紧邻四新地王保利地块。
四新地王P()号地块
地理位置相同，而四新地王的楼面价高出这俩地块60%左右，妥妥的站岗无疑啊。
目前、号地块所处的汉阳国博附近虽然品牌房企扎堆，有广电品、越秀、恒大、城投、保利等，但周边几乎没有在售楼盘，牌新房供应还比较短缺，之前新房的成交均价也在1.5-1.6万。
四新国博片区
02恒大农业再以低价拿下汉南三宗地
今天汉南又有三宗地被恒大弄下拿下，而且同样是底价成交。
P（）号地块：该地块位于汉南区东荆街马影河大道以北、育仁路以东，土地面积.81平方，纯住宅用地，容积率2.35。
现场挂牌，竞买保证金万元，起始价万元，出让最高价万元，起始楼面价.62元/平。
P（）号地块：该地块位于汉南区东荆街育文路以西、育仁路以南，土地面积.14平方，纯住宅用地，容积率2.35。
现场挂牌，竞买保证金万元，起始价万元，出让最高价万元，起始楼面价.64元/平。
P（）号地块：该地块位于汉南区东荆街育文路以东、湾湖路以北，土地面积.95平方，纯住宅用地，容积率2.37。
现场挂牌，竞买保证金万元，起始楼面价万元，出让最高价万元，起始楼面价5.84元/平。
而在9月12日，恒大农业底价拿汉南三宗地，即编号P（）-号地块。
恒大低价拿地汉南
此前拿的三宗地和今天拍下的地块地理位置差不多，都位于汉南区东荆城，这个区域未来将打造为宜居生态城，也具有一定的发展潜力。
END
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